Descripción de la oferta
Duración de la oferta: hasta el 29/08/2026.
Funciones
La persona que se incorpore como Técnico de Proyectos (h/m/d) realizará las siguientes funciones:
– Colaborar en los procesos de due diligence técnica y urbanística de nuevas oportunidades de inversión.
– Coordinar la relación con los promotores externos, velando por el cumplimiento del contrato llave en mano y del Plan de Negocio, a nivel de plazo, presupuesto y calidades.
– Reporting en fase de desarrollo de proyecto, tanto a nivel gestora como a nivel Inversores.
– Gestión de la documentación técnica y administrativa de los proyectos, vía promotora.
– Coordinación del proceso de entrega de los proyectos, garantizando la recopilación de toda la documentación necesaria para la futura explotación en régimen de alquiler protegido: licencias, autorizaciones, legalizaciones de instalaciones, garantías, etc.
– Coordinación de la puesta en marcha de las promociones de cara a su explotación como activo en alquiler protegido incluyendo, entre otros: elaboración y aprobación de Rent- Roll, desarrollo de la estrategia comercial, formalización de contratos de mantenimiento, plan de implementación de mejoras no recogidas en el contrato llave en mano, etc.
– Supervisión de la ejecución de la postventa, en colaboración con el Facility Manager (externo) y los mantenedores contratados, de garantizar la subsanación de todos los desperfectos en el periodo de garantía.
– Seguimiento de la explotación de los activos, liderada por el Property Manager (externo) garantizando que se cumplen los objetivos del Plan de Negocio a través del seguimiento presupuestario que incluye, entre otros: supervisión del llenado, seguimiento del Rent Roll, incidencias, morosidad, remesas de pagos- cobros, reporting mensual, etc.
– Colaboración en los procesos de desinversión de activos, participando activamente en la respuesta de Q&I, gestión documental de VDR y, en definitiva, soporte técnico y de explotación de las due diligence del potencial comprador.
Requisitos
La persona que se incorpore como Técnico de Proyectos (h/m/d) deberá cumplir con los siguientes requisitos:
– Arquitectura o Arquitectura técnica. Se valorará positivamente formación complementaria en gestión de proyectos inmobiliarios, incluyendo conocimientos básicos de análisis financiero inmobiliario (CAPEX, TIR, MOIC, yield, cash flow y modelos financieros) .
– Valorable: Máster o postgrados especializados en formación inmobiliaria.
– Carnet de conducir.
– Nivel de inglés mínimo B2. Hablado y escrito.
– 2- 3 años en labores similares de gestión de desarrollo de promociones inmobiliarias, tanto en el lado promotor como constructor
– Muy valorable: Experiencia en gestoras o promotoras que trabajen con fondos de inversión o para fondos de inversión y/o experiencia en fondos de inversión inmobiliaria dedicados al alquiler de vivienda protegida.
Se ofrece
– Posibilidad de crecimiento y desarrollo dentro de la empresa.
